הנשק הסודי נגד הבנקים!

הדרך שסייעה לאלפי מסורבים ומוגבלים
להשיג מימון ומשכנתא בתנאים מצויינים מהבנקים,
גם אחרי שהם כבר נזרקו מכל המדרגות!

היום כולם יודעים שBDI נמוך הוא גזר דין מוות כלכלי.
כשהציון שלכם יורד לרמה מסויימת, אין דרך חזרה.
אתם הופכים להיות "מסורבים" – הבנק עונה "לא" לכל בקשת מימון, אפילו לפריסה מחדש, ולחברות האשראי אין פתרונות הולמים
אתם נאלצים להסתובב עם אות קלון 3 שנים ולקוות שאיכשהו תצליחו להגיע לסופן בלי יותר מדי נזקים…
מה אתם אמורים לעשות עכשיו?
אנחנו כאן כדי לעשות לכם סדר ולהכיר לכם את השיטה הייחודית שתעזור לכם לכסות את החובות ולחזור למסלול הנכון.

BDI נמוך הוא אכן צרה צרורה, ולצערנו היא נחלתם של אחוז גבוה ממשקי הבית בישראל,

אבל הרשו לנו לחדש לכם משהו:
ציון הBDI- לא יורד בגלל גחמה של מישהו ולא בגלל החלטה שרירותית של הבנק.
זה קורה בגלל שרשרת טעויות כלכליות שאנחנו מבצעים, מחוסר תשומת לב,
שבסופו של דבר מביאה אותנו למצב הזה.

טעויות כמו חזרה של צ'ק או הוראת קבע מסיבת אין כיסוי מספיק (אכ"מ) , פיגור בהלוואות ובמשכנתאות , החזקת חשבון צמוד לקו המינוס התחתון באופן קבוע,
או חריגה ממסגרות האשראי, תיקים בהוצל"פ ועוד ועוד.
כל אלו גורמים לציון ה-BDI שלנו לרדת לרמה בה לבנק אין אמון ביכולת ההחזר ועמידה בהתחייבות שלנו וסירוב אוטומטי לכל בקשת אשראי.
במצב זה אין לנו יותר אפשרות לקבל מימון – משכנתא או הלוואה – מהבנקים.

במקרים רבים, אנשים בעלי BDI נמוך מוצאים את עצמם מגיעים לאיבוד שליטה כלכלית, להוצאה לפועל, ובמקרים קשים אף לעיקול בית המגורים ומכירתו.
BDI שלילי נגרם לרוב עקב קושי כלכלי וחוסר יכולת לעמוד בהתחייבויות , דבר שהלוואה או משכנתא בפריסה נוחה היו פותרים בקלות.

אך כשהאפשרות הזו נסגרת, אין דרך להתמודד עם הקושי הכלכלי או לעמוד בהוצאות החודשיות הקבועות.
מכאן הדרך למימוש הנכס קצרה ומאוד לא נעימה,
שלא לדבר על תחושת הכישלון האישית אם אינך יכול לרכוש נכס משל עצמך, האווירה העכורה בבית, הקושי בעזרה לילדים, "
והידרדרות מערכת היחסים הזוגית, שמושפעת ישירות מהמצב הכלכלי ומרדיפתם של נושים.

אנשים רבים אשר מוצאים עצמם במצבים כלכליים קיצוניים ללא כל סיוע, אינם מצליחים להתאושש ולהרים את עצמם שוב על הרגליים,
הם מפסידים עסקאות , אפשרויות קידום, הזדמנויות להתפתח ועוברים לחיות חיים של צמצום – כלכלי, נפשי ואישי.
התא המשפחתי עלול להתפרק, הנכסים נמכרים ונראה שאין יותר מוצא מהמצב הזה.
שוק אפור הופך למילה הרבה פחות גסה…

"כשנכנסנו לתחום לפני כעשור " מספרים הבעלים של ארבל משכנתאות "גילינו אנשים במצב קיצוני.
אנשים שמחובות נמוכים יחסית הגיעו לפשיטת רגל, למימוש נכסים ועוד,
רק בגלל שהם היו מסורבים תקופה ארוכה ולא הייתה להם שום דרך להשיג מימון שיפתור את הבעיה"

אחרי בדיקה מעמיקה של התחום, הבינו ב'ארבל משכנתאות' שיש כאן צורך אדיר בפתרון יעיל ומהיר, ולבסוף הצליחו לפצח את הנוסחה.
הם יצאו ללמוד ולחקור את הנושא, יצרו קשרים בדרגים הגבוהים בבנקים ובחברות האשראי והביטוח
והצליחו לפתח שיטה שעומדת כיום על 94% הצלחה בהשגת הלוואות ומשכנתאות דווקא למסורבים,
מוגבלים, מעוקלים וכל אלו שחשבו עד היום שאין להם אפילו אחוז אחד של סיכוי.

בשנים האחרונות מפנים יועצי משכנתאות רבים את המקרים הקשים במיוחד ל'ארבל משכנתאות', מתוך ידיעה שלחברה יש את הכלים, היכולות
ובעיקר- הרצון והקשרים– להמשיך ולהילחם על כל תיק עד להשגת תוצאה רצויה.
מבחינתם, תוצאה רצויה היא קבלת הלוואה או משכנתא בתנאים טובים עבור הלקוח.

אז ספרו לנו – איך הגעתם למקום הזה בו החברה מצליחה להשיג פתרונות מימון ללקוחות מוגבלים, מעוקלים ומסורבים?

זה התחיל כששני לקוחות שיתפו אותנו בסיטואציה כלכלית מורכבת מאוד שהם נמצאים בה.
הם סיפרו לנו שאף גוף לא מוכן לנסות לסייע להם, שהם חוטפים סירובים מכל מקום ושהם על סף יאוש.
החלטנו לעזור להם ובכל פעם שנתקלנו בסירוב או בקושי, התעקשנו ולא ויתרנו.
בסופו של דבר הצלחנו להשיג עבורם את ההלוואה המבוקשת ולסייע להם להיחלץ מהמשבר ולחזור לחיים מאוזנים כלכלית ובעיקר רגועים.
אותם לקוחות הפנו אלינו מכרים וחברים עם בעיות דומות לשלהם , והבנו שהצורך והביקוש הם אדירים ואין מענה הולם. החלטנו להרים את הכפפה ולהתמקד בתחום המשמעותי והחשוב הזה.

ואו! מרשים! ומה גיליתם על הדרך שגרם לכם להתמקד בתחום המסורבים?

הבנו שלכל מצב יש פתרון!
החוכמה היא לדעת לייצר אותו בצורה נכונה ומדוייקת עבור הלקוח.
אנו עובדים בסיעור מוחות משותף , מכינים אסטרטגיה מדוייקת עבור כל לקוח, בונים את הסיפור נכון ולבסוף מגישים בקשת אשראי לבנקים / לחברות הביטוח באופן המתאים ביותר,
ואם כל זה לא מספיק אנו מפעילים את כל הקשרים וההשפעה שיש לנו על הגורמים הרלוונטים עד לאישור סופי של ההלוואה

ובעקבות התובנה הזו פיתחתם שיטה ייחודית, נכון?
איך היא מסייעת לאנשים שמתמודדים עם משברים כלכליים ואף אחד לא מוכן לעזור להם?

הלקוחות שמגיעים אלינו נמצאים במצב בו הם בטוחים שאין להם שום דרך לצאת מהמשבר, שהם בחיים לא יצליחו לקנות דירה או לסגור את החובות, בטח לא בדרך שתתאים ליכולות שלהם.

השיטה שלנו שנבנתה על סמך הניסיון והקשרים שלנו, מבטיחה 94% הצלחה בהשגת הלוואות או משכנתאות עבורם, כך שהסיכויים ממש טובים.

אנחנו גם מוודאים שאנחנו מוצאים עבור כל לקוח את הפתרון שמתאים באופן הטוב ביותר לצרכים שלו, כדי שהוא לא יצטרך לחפש אחר כך עוד מקורות מימון.

בנוסף לכך, אנחנו עובדים בשיטה מהירה במיוחד שמאפשרת להם לדעת באופן כמעט מיידי
האם הם יוכלו לקבל את ההלוואה/ משכנתא, כך שהלחץ של הזמן נחסך מהם.
ומי שלא מקבל מימון לא משלם לנו כלום.

מדהים כמה פשוט זה נשמע כשאתם מתארים את זה ככה!
אז אתם בעצם סוג של תחנה אחרונה של אלפי אנשים לפני שהם מרימים ידיים, נכון?

נכון מאוד.

לצערנו, במדינה שלנו, הקושי הכלכלי הוא אחד האתגרים הנפוצים ביותר.
אנשים שצריכים לחתן ילד, לקנות דירה או לממן טיפול, כבר מוצאים את עצמם בתסבוכת כלכלית שכמעט בלתי אפשרי לצאת ממנה.

הבעיה הכי גדולה היא שהמצב הכלכלי הזה מוריד משמעותית את איכות החיים.
פגשנו אנשים שהיו בהפרת חוזה
פגשנו אנשים שההחזרים החודשיים חונקים אותם
פגשנו אנשים שפחדו לצאת לרחוב כדי לא להיתקל בנושים שלהם.
פגשנו אנשים שלא האמינו שיום אחד יוכלו לחיות בדירה משלהם.
פגשנו הורים שלא היה להם איך לחתן ילדים, שלא לדבר על סיוע במגורים.
פגשנו אנשים שהיו שניה לפני שאיבדו את דירת המגורים היחידה שלהם.
פגשנו אנשים שהגיעו למצב בריאותי ירוד כתוצאה מהלחצים והתסכול,
אנשים שנאלצו להתמודד עם דיכאונות ועוד ועוד…

ולכל אלה מצאנו פתרון אמיתי למרות האתגר.
אנחנו מסייעים להם לקבל משכנתא או הלוואה, בצורה מהירה ובדרך שתתאים לצרכים שלהם,
ולבסוף בונים איתם תוכנית שתעזור להם בעתיד לא לחזור למצבם הקודם . התוכנית מותאמת אישית לכל לקוח בהתאם לגילו, ליכולת ההחזר שלו , למספר הנפשות במשפחה וכו…

אז הם מגיעים אליכם במצב ממש קשה, אתם רואים שינוי אחרי שהם מקבלים את המימון?

בוודאי, אנחנו רואים השפעה מיידית. ברגע שהכסף נכנס לחשבון והם מתחילים להחזיר הלוואות ולעשות סדר בעניינים הכספיים,
פתאום האור חוזר לעיניים, הם מסוגלים ליישר את הכתפיים, הם לא פוחדים מכל שיחת טלפון – אולי מצלצלים מהבנק.
והכי חשוב – הם לא צריכים להיפרד מהנכסים שלהם , ואף מגלים שהרוויחו את עליית ערך הנכס.

"הייתי אז עם 11 תיקים בהוצל"פ, על סך 830,000 ₪, ועם דירה שהיתה רשומה רק בהערת אזהרה,
אחרי שעורך הדין לא סיים את העברת הבעלות כשרכשתי אותה, 9 שנים לפני כן" מספר יהודה.

"הלכתי לכל יועץ משכנתאות שהכרתי או שמעתי עליו, וכולם ייאשו אותי.
הם אמרו שאין דרך אחרת מלבד למכור את הדירה"

 "ואז הגעתי ליועץ אחד שהפנה אותי לארבל משכנתאות. התחלנו את התהליך עם הסדרים מול הנושים והם הצליחו להוריד את החוב ל280,000 ₪!!!! 

בשלב השני וכנגד כל הסיכויים, למרות שלא הייתי רשום עדיין כבעלים של הדירה, הם הצליחו להשיג לי הלוואה מחברת ביטוח
בסכום שהספיק לסגירת חובות ארנונה, וכל תיקי ההוצל"פ ואפילו שכר טרחה לעורך דין שסוף סוף העביר את הדירה על שמנו, ועוד נשאר לי כסף בשביל אוויר לנשימה."

"והרווח המשני היה כשגיליתי ששווי הדירה שלי עלה ב600,000 ₪
וזה שלא מכרתי אותה השאיר לי רווח נקי"

אז איך עובדת השיטה של ארבל משכנתאות ומה שונה בה כל כך מחברות יעוץ משכנתאות אחרות בשוק?

אחרי נסיון עם אלפי לקוחות, הבנו שהקושי הגדול ביותר עבור מסורבים
הוא התקווה שמתנפצת להם בפנים, שוב ושוב.

בכל פעם שהם מנסים, משקיעים כספים על פתיחת תיק, שולחים מסמכים, מחזיקים אצבעות ובסוף מקבלים "לא", הם שוקעים עוד קצת בייאוש.

לכן פיתחנו שיטת עבודה מהירה במיוחד שמאפשרת לכל לקוח לדעת, בתוך זמן קצר לאחר השלמת המסמכים, אם הוא עומד לקבל את המשכנתא / ההלוואה, או שלא.

הכשרנו צוות מקצועי שמספק שירות מעטפת ומסייע ללקוחות בכל צעד הנדרש כדי להגיע לסגירת חובות מלאה,
כמו גיבוש הסדרים מול נושים או הפניה לאנשי מקצוע לטיפול בתיקי הוצל"פ
וליווי מלא לאורך כל התהליך, מול שמאים, עורכי דין , חברות משכנות וכו..

ולבסוף, אנחנו דואגים להישאר בתמונה גם אחרי שהלקוח מקבל את הכסף לחשבון, כדי לוודא שהוא הסתדר עם סגירת החובות וייצוב המצב הכלכלי שלו.

מה היה חשוב לכם שאנשים במצב כלכלי קיצוני ידעו עליכם?

כחברה גדולה שמגישה עשרות תיקים בחודש , יש לנו את הכוח, היכולת והקשרים בדרגים הגבוהים כדי להעביר תיקים קשים ומורכבים ללא מקדמות וללא דמי פתיחת תיק.

 לא קיבלתם – לא שילמתם! 

היות והלקוחות שמגיעים אלינו נמצאים במצב רגיש במיוחד,
חרטנו על דגלנו יחס אישי לכל לקוח, שירותיות והתחשבות ברמה הגבוהה ביותר,
מומחיות המספקת מענה מקצועי לכל סוגי הבעיות ותגובה מהירה במיוחד,
והכי חשוב – נחישות!

אנחנו לא מוותרים על אף לקוח ועל אף תיק
עד שאנחנו יודעים בוודאות שעשינו כל מה שאפשר כדי לסייע לו,
וזה בדרך כלל עובד,
אחרת לא היינו עומדים על 94% הצלחה.

אנחנו יכולים להשיג בשבילם מימון:
גם אם ההכנסות נמוכות או לא מדווחות
גם אם חשבון הבנק ללא וותק או שאין ערבים.

גם אם הם מוגבלים בבנק, חזרו להם צ'קים, פיגרו בתשלומי המשכנתא.
גם אם יש להם תיקים בהוצל"פ או עיקולים על הדירה.

אנחנו עדיין נשיג עבורם משכנתא או הלוואה.

כן, גם אם הדירה כבר ממושכנת ב50% מהשווי שלה
וגם אם כל הבנקים וכל היועצים אמרו להם לא!

אנחנו נגיד להם כן! כנגד כל הסיכויים.

ואוו! נשמע כמו פיתרון מושלם גם לאנשים שבטוחים שאין יותר פתרונות עבורם,
אז מה הם צריכים לעשות עכשיו?

פשוט להשאיר לנו פרטים והצוות שלנו יצור איתם קשר לבדיקת התאמה ראשונית.
ברגע שסיימנו את הבדיקה, אנחנו קובעים פגישת ייעוץ ללא עלות
ובה אנחנו בונים אסטרטגיה מותאמת אישית ומחליטים איזו דרך תוציא אותם מהבוץ הכי מהר ומשם – מתקדמים.

מעבר למציאת פיתרון מיטבי, חשוב לנו לוודא שאנחנו משאירים את הלקוחות שלנו במצב יציב ושאנחנו מאפשרים לBDI- שלהם להתאושש
כדי שבהמשך הדרך הם יוכלו לנהל מערכת יחסים בריאה עם הבנק.

לכן אנחנו מאפשרים ללקוחות שזקוקים לכך לקבל הלוואת גישור חוץ בנקאית או מחברות ביטוח ללא החזר חודשי
מה שנותן לחשבון הבנק להתאושש ולהבריא
חשוב לציין כי כל הגופים שאנו עובדים איתם הינם בעלי רישיון למתן הלוואות ומפוקחים ע"י משרד האוצר.

מחפשים דרכים יצירתיות להעלות את דירוג האשראי שלכם?
קבלו את הטיפים של ארבל משכנתאות:

• יש לכם יתרה בעו"ש? העבירו סכום לפיקדון.
• הקפידו לא לנצל את מסגרת העו"ש שלכם עד למקסימום באופן קבוע. ודאו שנשאר מרווח ביטחון.
• העדיפו אשראי או הוראת קבע על צ'קים. צ'ק חוזר גורם נזק משמעותי יותר לדירוג האשראי שלכם.
• חושבים לקחת הלוואה? חשבו שוב! כל הלוואה מוסיפה לאובליגו שלכם (אשראי)
  אשראי גבוה = דירוג נמוך.
• הסיבה מספר 1 לדירוג נמוך היא התנהלות כלכלית כושלת:
  התחייבויות ללא כיסוי, צ'קים והו"ק שחוזרות ועוד.
  כדי למנוע התנהלות כזו, ודאו שיש לכם מעקב תמידי על חשבון הבנק
  וגם דרך מיידית לברר על תשלומים חודשיים שעומדים לרדת (אתר / טלפון).
• הגעתם לקצה? חוששים שאתם עומדים לאבד נכס?
  
  קחו אחריות וקחו את עצמכם בידיים ודברו איתנו.
  אנחנו נעשה הכל כדי להחזיר אתכם ואת החשבון שלכם למסלול.