בואו להבין תוך כמה דקות מהם הגורמים לתסכול משיפוצים וקבלו את הדרך לניהול שיפוץ או בניה ולהיות מרוצים מהתוצאות.
- משך זמן העבודה
כאשר אתם מתכננים בנייה או שיפוצים בבית אתם מתכננים את החיים שלכם בהתאם למשך זמן השיפוץ, כי אתם נאלצים למשל עבור לדירה שכורה למשך התקופה המדוברת, כמו כן,
בדרך כלל יש גם ירידה בפריון העבודה בתקופה זו כיון שאתם נאלצים לאחר או להיעדר כדי לפקח מקרוב על הנעשה, לבחור חומרים או להיות נוכחים בשלבים קריטיים של הבניה או השיפוץ.
כאשר זמן הפרוייקט שלכם מכפיל את עצמו גם תקופת השכירות מכפילה את עצמה בהתאם וגם ההשפעה על הירידה בפריון העבודה גדלה ונוגסת בהכנסות שלכם.
כל עוד אין מישהו שמפקח בשטח על הקבלן ונותן פתרונות מידיים לכל תקלה שקורית בשטח, אז גם התיכנון הקפדני ביותר יחרוג באופן מוגזם מלוח הזמנים המתוכנן.
ההמלצה היא לקחת מפקח מקצועי שנמצא בסביבה, והוא דואג יום יום שהקבלן יעמוד בלוחות הזמנים.
- חריגה משמעותית מהתקציב
כאשר ניגשים לפרויקט בנייה או שיפוץ יושבים עם האדריכלית/מעצבת פנים, עושים אומדן תקציב ומקבלים החלטות על בסיס התקציב שהחלטתם עליו מראש.
כמובן שלוקחים בחשבון חריגה מסוימת מהתקציב אבל שוב ושוב אנשים מופתעים מהחריגה המטורפת של התקציב כמו פי שלוש וארבע,
ויצא לנו כבר לשמוע על עבודות בנייה או שיפוצים שלא סיימו אותם, השאירו אותם באמצע העבודה רק בגלל שבאמצע נגמר הכסף והאנשים נשארו מתוסכלים…
בלי פיקוח אפשר להגיע גם ל-50% חריגה מתקציב הבנייה.
שימו לב! זהו תפקידו של מפקח הבנייה לנהל את השיפוץ כך שהסטייה תהיה עד 10% בלבד וזו סטייה שלוקחים מראש בחשבון.
- איכות התוצאה
מכירים את זה שאתם מגיעים לבקר חברים שעשו שיפוץ לאחרונה וכל הביקור הם רק מתלוננים ומונים את החסרונות של השיפוץ וכמה הם לא מרוצים מהתוצאה?
יש מצב שהאנשים היו מבליגים על חריגה של זמן העבודה ואפילו על חריגה ברמה זו אחרת מהתקציב אם לבסוף הם היו לפחות מרוצים מהתוצאה.
כי בסוף התוצאה היא זו שקובעת ואיתה ממשיכים לחיות וממנה נהנים, הבעיה היא שפעמים רבות אנשים לא מרוצים גם מהתוצאה.
בדרך כלל זה קורה כי הקבלן הולך בדרך הקצרה והזולה…
פיקוח בניה מקצועי הוא הפתרון היחיד שמאפשר לכם:
- לצאת מרוצים מהשיפוץ שאתם מתכננים
- להבטיח שהוא לא יתארך מעבר לזמן המתוכנן
- לוודא שלא תהיה לכם חריגה מהתקציב
אז אם אתם רוצים להיות בטוחים שתהליך השיפוץ שלכם יהיה מהנה ורגוע, בלי חריגה מהתקציב והזמן ועם תוצאה מושלמת
השאירו לנו פרטים ותקבלו שיחת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות
בפגישה תגלו :
- איך הכי נכון לתכנן את הפרוייקט שלכם בצורה המשתלמת ביותר
- במסגרת הלו"ז והתקציב שלכם.
- כדי שתצאו מרוצים מהתוצאה המושלמת בשבילכם!
